Diligenza dovuta

Le componenti principali della due diligence immobiliare sono un'ispezione approfondita dell'immobile, una revisione legale, una valutazione finanziaria e un'analisi del quartiere e della comunità.

Gli aspetti finanziari che dovresti esaminare durante la due diligence sono i registri finanziari dell'immobile, l'analisi di mercato, la valutazione e gli obblighi fiscali attuali e passati sulla proprietà.

Sebbene la maggior parte delle attività di due diligence debba essere completata prima della negoziazione e dell'acquisto, alcune attività, come la gestione della proprietà e la garanzia della conformità, possono continuare dopo la transazione.

Offriamo ai clienti un'ampia gamma di servizi oltre all'assistenza legale. Questi includono servizi fiscali , servizi di contabilità , servizi di intermediazione , servizi di audit interno e altro ancora.

Porta con te tutti i documenti relativi al tuo caso, tra cui corrispondenza, contratti o notifiche del tribunale. Questo ci consentirà di comprendere meglio la tua situazione e di fornirti consigli accurati.

Puoi prenotare una consulenza tramite la nostra pagina dei contatti o chiamando direttamente il nostro ufficio. Il nostro team è pronto a fornirti l'assistenza legale di cui hai bisogno.

Ci occupiamo di vari casi, tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, diritto immobiliare, diritto di famiglia, controversie di lavoro, gioco d'azzardo, diritto delle criptovalute e difesa penale.

Ci sono due modi:

● È possibile soggiornare in Georgia per 183 giorni in un periodo di 12 mesi;

● Ottenere la residenza fiscale in quanto individuo con un patrimonio netto elevato.

Mentre la prima opzione è semplice, la seconda ha i seguenti requisiti:

● Un individuo deve avere GEL3 milioni di attività o GEL200k di reddito annuo per gli ultimi tre anni consecutivi, e

● Un individuo deve avere un permesso di soggiorno georgiano O un reddito di fonte georgiana di GEL25k all'anno.

Nota relativa alla prima opzione: il periodo di soggiorno effettivo nel territorio della Georgia non include il periodo durante il quale una persona fisica ha soggiornato in Georgia:

• a) come persona avente status diplomatico o consolare o come familiare di tale persona;
• b) come dipendente di un'organizzazione internazionale che agisce in base a un accordo internazionale della Georgia o come persona al servizio pubblico di un paese straniero in Georgia o come familiare di tale persona, diverso dai cittadini georgiani;
• c) quando ci si sposta da un paese straniero all'altro attraverso il territorio della Georgia;
• d) per motivi di cura o di svago.

Permesso di soggiorno di breve duratarilasciato a uno straniero che ha diritto di proprietà su beni immobili nel territorio della Georgia (diversi dai terreni agricoli) con un valore di mercato superiore a 100.000 USD equivalenti in GEL, e ai suoi familiari. Può essere rilasciato per un periodo di 0,5 - 1 anno.

Permesso di soggiorno per fini di investimentorilasciato a:

- uno straniero e i suoi familiari che hanno effettuato investimenti in Georgia per almeno 300.000 USD equivalenti in GEL (si applicano anche altre condizioni). Dopo 5 anni di soddisfacimento delle condizioni specifiche dell'investimento, la persona è idonea a ottenere la residenza permanente.

- uno straniero che detiene un titolo di proprietà immobiliare in Georgia con un valore di mercato superiore a 300.000 USD equivalenti in GEL. Dopo 5 anni di possesso di proprietà con il valore menzionato, la persona è idonea a ottenere la residenza permanente.

Permesso di soggiorno per lavororilasciato per l'implementazione di attività imprenditoriali o di impiego in Georgia. È necessario dimostrare il rispettivo stipendio minimo di circa GEL1k al mese E il fatturato minimo del datore di lavoro (GEL35k o GEL50k di fatturato per straniero). Può essere rilasciato per un periodo da 0,5 a 6 anni.

Permesso di soggiorno per ricongiungimento familiarerilasciato ai familiari di uno straniero in possesso di permesso di soggiorno. Può essere rilasciato per un periodo da 0,5 a 6 anni.

Permesso di soggiorno permanenterilasciato a un coniuge, genitore e figlio di un cittadino della Georgia. Il permesso di soggiorno permanente viene rilasciato anche a uno straniero che ha risieduto in Georgia negli ultimi 6 anni in base a un permesso di soggiorno temporaneo. La residenza in Georgia per studio o cure mediche e l'impiego presso uffici di rappresentanza diplomatici ed equivalenti in Georgia non sono inclusi in questo periodo.