საქართველოს რეზიდენტობა: საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მოპოვება

საქართველოში ბინადრობის მოპოვების მოთხოვნების შესახებ (საქართველოს ბინადრობის ნებართვა)

„საქართველოში კანონიერად მყოფს აქვს უფლება თავისუფლად გადაადგილდეს ქვეყნის ტერიტორიაზე, თავისუფლად აირჩიოს საცხოვრებელი ადგილი და თავისუფლად დატოვოს საქართველო“ - ნათქვამია საქართველოს კონსტიტუციაში. ასე რომ, საქართველოს კანონმდებლობა აწესებს საქართველოში ხანგრძლივად ცხოვრების უფლებას სხვადასხვა კანონიერ საფუძველზე.

იმიგრაციის წესები საქართველოში თითქმის ყოველწლიურად იცვლება, ამიტომ მნიშვნელოვანია იყოთ ინფორმირებული თუ რა მოთხოვნებია თქვენი ქვეყანაში ყოფნისთვის.

ამ სტატიაში განვიხილავთ საქართველოს ტერიტორიაზე შემოსვლისა და საქართველოში ბინადრობის უფლების მოპოვების საფუძვლებს.

ზოგადი მოთხოვნები საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მისაღებად

განაცხადი უნდა გაკეთდეს განმცხადებლის თანდასწრებით, თქვენი ქვეყანაში კანონიერად ყოფნის ვადის გასვლამდე, სულ მცირე 40 დღით ადრე. ხანდაზმულობის ვადა შეიძლება ზოგიერთ შემთხვევაში არ იყოს გათვალისწინებული, მაგრამ ზოგადად, თქვენ მოგიწევთ ამ წესის გათვალისწინება.

საქართველოს ბინადრობის განმცხადებელი ყველა შემთხვევაში კანონიერად უნდა იმყოფებოდეს საქართველოში, რაც ნიშნავს, რომ პირმა უნდა აჩვენოს საქართველოში კანონიერად შემოსვლის/ყოფნის დოკუმენტი.

ასევე გაითვალისწინეთ, რომ ბინადრობის ნებართვის გახანგრძლივებაზე განაცხადის შეტანა შესაძლებელია დისტანციურად - მინდობილობის მეშვეობით, მაგრამ ბინადრობის ნებართვის დისტანციურად განაცხადის გაკეთება შეუძლებელია, თუ პირველად ხართ განმცხადებელი.

საქართველოში ბინადრობის ნებართვის ქონა ასევე დაგეხმარებათ მიიღოთ საქართველოს საგადასახადო რეზიდენტობა, როგორც მაღალი ღირებულების მქონე პირი , რადგან HNWI-ს, რომელსაც ბინადრობის ნებართვა აქვს, არ არის საჭირო, ჰქონდეს 25 000 ლარი წლიური შემოსავალი ქართული წყაროდან.

ვადები

ბინადრობის ნებართვის შესახებ გადაწყვეტილების მიღების ვადა, ყველა დოკუმენტის შეტანის შემდეგ არის 30 დღე. ეს 30 დღიანი პერიოდი შეიძლება დაჩქარდეს 20 ან 10 დღემდე დამატებითი გადასახადის გადახდით. არ არის 10 დღიანი დაჩქარების შესაძლებლობა საქართველოში მუდმივ ბინადრობზე განაცხადის შემთხვევაში.

შესასვლელი და საცხოვრებელი

საქართველოს ტერიტორიაზე შესვლა შესაძლებელია შემდეგი კანონიერი საფუძველზე:

•      უვიზო მიმოსვლა საქართველოში

იმისდა მიხედვით, თუ საიდან ხართ, იღებთ უვიზოდ შემოსვლას საქართველოში 1 წლის ან 90 დღის განმავლობაში. ხანგრძლივობა განისაზღვრება საქართველოს მთავრობასა და თქვენს ქვეყანას შორის არსებული ხელშეკრულებებით. იმ ქვეყნების სიას, რომელთა მოქალაქეებსაც შეუძლიათ საქართველოში შესვლა უვიზოდ, ამტკიცებს საქართველოს მთავრობა (განკარგულება No255, 5.06.2015წ.). 1 წლიანი უვიზო რეჟიმი გაძლევთ შესაძლებლობას დარჩეთ საქართველოში 365 დღე, შემდეგ დატოვოთ რამდენიმე საათი - დაბრუნდეთ საქართველოში და თქვენი 365 დღიანი ვადის ათვლა დაიწყება თავიდან. 

•      საქართველოს ვიზის საფუძველზე

ინფორმაცია იმის შესახებ, გჭირდებათ თუ არა ვიზა საქართველოს ტერიტორიაზე შესასვლელად და შესაბამისი პირობები შეგიძლიათ იხილოთ შემდეგ ვებ-გვერდზე:

https://www.geoconsul.gov.ge/HtmlPage/Html/View?id=956&lang=Eng

საქართველოში ცხოვრება შესაძლებელია შემდეგ კანონიერ საფუძველზე:

•      საქართველოს ბინადრობის ნებართვის საფუძველზე

თქვენი ლეგალური ყოფნის ხანგრძლივობის გასვლის შემდეგ, ტერიტორიაზე მცხოვრებმა პირმა უნდა მიმართოს საქართველოს ბინადრობის ნებართვას, ტერიტორიაზე შემდგომი ცხოვრებისათვის (დარჩენისთვის).

•      საქართველოს მოქალაქეობის საფუძველზე

საქართველოში ბინადრობის ნებართვის სახეები და პირობები

საქართველოში გაიცემა რეზიდენტობის შემდეგი სახეები:

დროებითი რეზიდენტობა (როგორც წესი, პირველად გაიცემა 6 თვეზე - 1 წელზე, იშვიათად 5 წლამდე) შეიძლება გაგრძელდეს ყოველწლიურად 6 ან 12 წლამდე, რეზიდენტობის ტიპის მიხედვით:

1. ბინადრობის ნებართვა შრომითი მიზეზების გამო (პირველად: 6 თვე - 1 წელი)
2. ბინადრობის ნებართვა საგანმანათლებლო მიზეზების გამო (პირველად: 6 თვე - 1 წელი)
3. ბინადრობის ნებართვა ოჯახის გაერთიანების მიზნით (პირველად: 6 თვე - 1 წელი)
4. სპეციალური ბინადრობის ნებართვა (პირველად: 6 თვე - 1 წელი)
5. დროებითი ბინადრობის ნებართვა (ოჯახში ძალადობის მსხვერპლთათვის) (პირველი ვადა დამოკიდებულია ცვლადებზე)
6. მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა (ყოველთვის გაიცემა 1 წლის ვადით);
7. საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვა (შეიძლება გაიცეს 5 წლამდე ვადით);
8. საქართველოს ყოფილი მოქალაქის ბინადრობის ნებართვა (გაცემულია 6 წლამდე ვადით)
9. მოქალაქეობის არმქონე პირის ბინადრობის ნებართვა (გაცემულია 3 წლამდე ვადით)

მუდმივი საცხოვრებელი ადგილები:

1. ბინადრობის ნებართვა განუსაზღვრელი ვადით (საქართველოს მოქალაქის კვალიფიციური ნათესავები ან კვალიფიციური პირი, რომელიც ცხოვრობს საქართველოში 10 წლის განმავლობაში დროებითი ბინადრობის საფუძველზე);
2. მუდმივი ბინადრობის ნებართვა (კვალიფიცირებული საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის მფლობელებისთვის).

ყველაზე მოთხოვნად ბინადრობის ნებართვებს შევეხებით ამ სტატიაში. თუ თქვენ გაქვთ შეკითხვები რომელიმე მათგანთან დაკავშირებით, გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ დამატებით.

საქართველოს შრომითი ბინადრობის უფლება (საქართველოს სამუშაო ბინადრობის ნებართვა)

შრომითი ბინადრობის ნებართვა შეიძლება გაიცეს იმ პირებზე, რომლებიც ახორციელებენ როგორც სამეწარმეო ან შრომით საქმიანობას, ასევე შტატგარეშე მუშაკებზე საქართველოში, ამიტომ ნებართვის მაძიებელი უნდა იყოს ბიზნესის მფლობელი საქართველოში, იყოს დასაქმებული ან თვითდასაქმებული.

ზოგს მოსწონს საქართველოში კომპანიის დაარსება, ბინადრობის მოწმობის მარტივად მისაღებად, მაგრამ ხელისუფლება ყურადღებას აქცევს ზოგიერთი განმცხადებლის ცრუ ქმედებებს, შესაბამისად, მოთხოვნები გამკაცრდა და შემოწმების პროცესი გახდა უფრო მკაცრი ბოლო დროს.

თუმცა ამ გზის უპირატესობა ის არის, რომ კომპანიას, რომელშიც განმცხადებელი მუშაობს ან რომელსაც განმცხადებელი ფლობს, უნდა ჰქონდეს წლიური ბრუნვა მხოლოდ 50 000 ლარი ერთ ადამიანზე. 50 ათასი ლარი დღევანდელი მდგომარეობით დაახლოებით 16 ათასი აშშ დოლარია. ეს თანხა საკმარისად დაბალია, ვიდრე 100 ათასი აშშ დოლარი, რომელიც საჭიროა უძრავი ქონების შეძენის გზით ბინადრობის მოპოვებისთვის (ქვემოთ იქნება განხილული).

ასე რომ, თავად საწარმოს, რომელშიც განმცხადებელი მუშაობს ან ეკუთვნის განმცხადებელს, უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 50 000 ლარის ბრუნვა ერთ დასაქმებულ უცხოელზე (35 000 ლარი საგანმანათლებლო და სამედიცინო ბიზნესის შემთხვევაში).

ერთკაციანი შპს-ს შემთხვევაში, ან თუ განმცხადებელი არის ინდმეწარმე, აღნიშნული კომპანიის ბრუნვამ ასევე უნდა მიაღწიოს 50 000 ლარს.

შემოსავლების სამსახურის მიერ გაცემული დოკუმენტი საჭიროა კომპანიის 50 000 ლარის ბრუნვის დასადასტურებლად. თავის მხრივ, შემოსავლების სამსახური გასცემს დოკუმენტს დღგ-ის ბრუნვის შესახებ და არა ზოგადად კომპანიის ბრუნვის შესახებ. ეს პრობლემას უქმნის კომპანიებს, რომლებიც არ იხდიან დღგ-ს (მაგალითად, თუ კომპანია ემსახურება საზღვარგარეთ არსებულ ბიზნესს ელექტრონულად). ასეთ შემთხვევაში, პრაქტიკაში რეკომენდებულია შემოსავლების სამსახურიდან აიღოთ დოკუმენტი, რომ კომპანია არ არის რეგისტრირებული დღგ-ის გადამხდელად და ამავდროულად წარადგინოთ ბანკიდან ბრუნვის ამონაწერი, სადაც ნაჩვენებია ბოლო 1 წლის ბრუნვა.

საბანკო ამონაწერი, რომელიც აჩვენებს კომპანიის საკმარის ფინანსურ მოძრაობას, შეიძლება ასევე იყოს მიღებული ხელისუფლების მიერ, მაგრამ მათ შეიძლება მოითხოვონ დამატებითი დოკუმენტები, რასაც წინასწარ ვერ განვსაზღვრავთ.

გარდა ბრუნვის მოთხოვნისა, კანონი მოითხოვს ყოველთვიური ხელფასის მოთხოვნაც დაკმაყოფილდეს.

განმცხადებლის ყოველთვიური შემოსავალი უნდა იყოს ხუთჯერ მეტი საქართველოს ხელისუფლების მიერ დადგენილ საარსებო მინიმუმზე. საარსებო მინიმუმს ადგენს საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახურიⁱ. შესაბამისად, ამ სტატიის დაწერის მომენტისთვის განმცხადებლის მინიმალური ხელფასი უნდა იყოს მინიმუმ 1121 ლარი (დაახლოებით 300 ევრო)ⁱⁱ.

დამსაქმებლის განცხადება, რომელშიც მითითებულია განმცხადებლის ხელფასი, ან მისი წლიური ხელფასის ტოლი თანხა (საარსებო მინიმუმის 12-ჯერ მაინც) განმცხადებლის პირად საბანკო ანგარიშზე (ამ შემთხვევაში 13,452 ლარი) შეიძლება გამოყენებულ იქნას, როგორც მტკიცებულებები, რომლებიც აჩვენებს, რომ პირი აკმაყოფილებს ამ მოთხოვნას.

ამ გზის უარყოფითი მხარე ის არის, რომ ბინადრობის ნებართვა ამ შემთხვევაში არ შეიძლება გაიცეს განმცხადებლის ოჯახის წევრებზეც. თუმცა, ამ ბინადრობის ნებართვის მოპოვება შეიძლება გახდეს ოჯახის გაერთიანების დროებითი ბინადრობის ნებართვის მოპოვების საფუძველი კვალიფიციური ოჯახის წევრებისთვის (იხ. ქვემოთ „საქართველოს ოჯახის გაერთიანების ბინადრობის ნებართვა“).

ნებისმიერი ტიპის ბინადრობის მისაღებად საჭიროა დოკუმენტების ძირითადი სია:

• 1)   დადგენილი ფორმის განცხადება;
• 2)   უცხოელის სამგზავრო დოკუმენტის ასლი;
• 3)   საქართველოში კანონიერად ყოფნის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი; (მაგ. ვიზა, ბინადრობის ნებართვა საჭიროების შემთხვევაში);
• 4)   ფოტოსურათი ზომა 3/4;
• 5)   მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი;

საქართველოში სამუშაო ბინადრობის ნებართვისთვის წარსადგენი დოკუმენტები, ზემოაღნიშნული (ძირითადი სია) დოკუმენტების გარდა:

• 1. პასპორტი;
• 2. ცნობა, რომ დასაქმებულის/მეწარმის ყოველთვიური შემოსავალი შეადგენს 1121 ლარს, ხოლო საწარმოს ბრუნვა 50 000 ლარს ერთ უცხოელზე (საგანმანათლებლო ან სამედიცინო დაწესებულების შემთხვევაში არანაკლებ 35 000 ლარი);
• 3. სამუშაოსა და სამეწარმეო საქმიანობის დამადასტურებელი დოკუმენტი (სამუშაო ხელშეკრულება ან დასაქმების დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტი); თუ ეს დოკუმენტები არ დაადასტურებს უცხოელის კანონიერ შემოსავალს, უცხოელის პირად საბანკო ანგარიშზე ჩარიცხული თანხები საკმარისი იქნება. ამ უკანასკნელი საქმიანობის დამადასტურებელი საბუთი უნდა იყოს ბანკის მიერ გაცემული, ბეჭდით დამოწმებული.

საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვა

საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვა შეიძლება გაიცეს უცხო ქვეყნის მოქალაქეზე, რომელიც ინვესტიციას განახორციელებს არანაკლებ 300 000 (სამასი ათასი) აშშ დოლარის ექვივალენტის ლარში საქართველოში ან უცხო ქვეყნის მოქალაქეზე, რომელიც ყიდულობს არანაკლებ 300 000 აშშ დოლარის ღირებულების უძრავ ქონებას საქართველოს ტერიტორიაზე.

ამ ტიპის ბინადრობის ნებართვა განსაკუთრებით მიმზიდველია იმ განმცხადებლებისთვის, რომლებსაც სურთ მიიღონ ნებართვა მათი ოჯახის წევრებისთვის, რადგან ნებართვა შეიძლება გაიცეს ინვესტორის ოჯახის წევრებზეცⁱⁱⁱ, იმავე სამართლებრივ საფუძველზე (იგივე ინვესტიცია); ეს ნებართვა კიდევ უფრო მიმზიდველია, რადგან ის ხსნის გზას მუდმივი ბინადრობის ნებართვისკენ 5 წლის შემდეგ.

„ინვესტიციების ხელშეწყობისა და გარანტიების შესახებ“ საქართველოს კანონის მიხედვით, ინვესტიციებად ითვლება ყველა სახის ქონებრივი და ინტელექტუალური ფასეულობა ან უფლება, რომელიც განხორციელდება და გამოყენებული იქნება სამეწარმეო საქმიანობაში, რომელიც განხორციელდება საქართველოს ტერიტორიაზე პოტენციური მოგების მისაღებად.

ამრიგად, ინვესტიცია ნებისმიერ ნებადართულ ეკონომიკურ საქმიანობაში, რომელიც მოუტანს განმცხადებელს მოგებას, რომელიც აღემატება 300,000 აშშ დოლარს, თქვენ უფლებას მოგცემთ მიიღოთ ამ ტერიტორიაზე ბინადრობის ნებართვა.

ამ შემთხვევაში ასევე დაგჭირდებათ სამი რეკომენდატორის (ქართული ბიზნესის წარმომადგენლის) წერილი, თუ არ გყავთ საქართველოს მთავრობის წევრის რეკომენდატორი, ამ შემთხვევაში ერთი რეკომენდაცია საკმარისი იქნება.

აქვე გაითვალისწინეთ, რომ საჭიროა ჩადოთ ინვესტიცია ისეთ ბიზნეს საქმიანობაში, რომელსაც აქვს კანონით მოთხოვნილი საკმარისი ბრუნვები (ქვემოთ იქნება განხილული), თუ არ ექნება საკმარისი ბრუნვა, გამოიწვევს გაცემული ნებართვის მოქმედების შეწყვეტას.

საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის მფლობელი პირის სამეწარმეო საქმიანობიდან წლიური ბრუნვა უნდა იყოს შემდეგი (წლების მიხედვით):

• 1. პირველი წელი საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის მიღებიდან: $50,000 ან მეტი;
• 2. მეორე წელი - 100 000$ ან მეტი
• 3. მესამე წელი - 120 000$ ან მეტი
• 4. მეოთხე წელი - 120 000$ ან მეტი
• 5. მეხუთე წელი - 120 000$ ან მეტი

წარსადგენი დოკუმენტები, დოკუმენტების ძირითადი ჩამონათვალის გარდა:

საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის მისაღებად, ზემოთ ჩამოთვლილ დოკუმენტების ძირითად ჩამონათვალთან ერთად, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები: 

-        დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს, რომ თქვენ განახორციელეთ მინიმუმ 300,000 აშშ დოლარის ინვესტიცია საქართველოში (აუდიტის ანგარიში)

-        საქართველოს მთავრობის წევრის მიერ გაცემული წერილობითი რეკომენდაცია ან წერილობითი რეკომენდაცია საქართველოს სამი მოქალაქისგან, რომლებსაც აქვთ საქართველოში დაფუძნებული ბიზნეს სუბიექტის წარმომადგენლობის უფლებამოსილება.

მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა

მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა გაიცემა უცხოელზე, რომელსაც აქვს საკუთრების უფლება საქართველოს ტერიტორიაზე არსებულ უძრავ ქონებაზე.

ამ ტიპის საცხოვრებელი ითვლება ყველაზე გავრცელებულ და უმარტივეს გზად საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მისაღებად, რადგან არსებობს მხოლოდ ერთი მოთხოვნა: ქონების საბაზრო ღირებულება უნდა აღემატებოდეს 100,000 აშშ დოლარის ექვივალენტს ლარში.

ამ ტიპის ბინადრობის ნებართვა შეიძლება გაიცეს განმცხადებლის ოჯახის წევრებზე.

უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულება უნდა განსაზღვროს აკრედიტებული ორგანოს სერტიფიცირებულმა შემფასებელმა.

წარსადგენი დოკუმენტები, დოკუმენტების ძირითადი ჩამონათვალის გარდა:

- საქართველოს ტერიტორიაზე არსებულ უძრავ ქონებაზე (გარდა სასოფლო-სამეურნეო მიწისა) საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, რომლის საბაზრო ღირებულება აღემატება 100 000 აშშ დოლარს ექვივალენტს ლარში;

- ნივთის საბაზრო ღირებულების დამადასტურებელი დოკუმენტი (შეფასებას ახორციელებს აკრედიტებული შემფასებელი);

საგანმანათლებლო ბინადრობის ნებართვა

სასწავლო ბინადრობის ნებართვა გაიცემა საქართველოში ავტორიზებულ საგანმანათლებლო დაწესებულებაში სწავლის მიზნით - სკოლაში, უნივერსიტეტში, კოლეჯში.

წარსადგენი დოკუმენტები, დოკუმენტების ძირითადი ჩამონათვალის გარდა:

საგანმანათლებლო ბინადრობის ნებართვის მისაღებად უცხო ქვეყნის მოქალაქემ სააგენტოში უნდა წარადგინოს შემდეგი დოკუმენტები:

• -        უცხოელის საქართველოში კანონიერად ყოფნის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი (საიმიგრაციო ვიზა D3);
• -        საქართველოს უფლებამოსილი საგანმანათლებლო დაწესებულების მიერ გაცემული ცნობა, რომელიც ადასტურებს, რომ უცხოელი სწავლობს ამ დაწესებულებაში (სწავლის სავარაუდო ხანგრძლივობის მითითებით);
• -        უცხოელის ან/და საქართველოს მოქალაქის ან საქართველოში ბინადრობის უფლების მქონე მისი ნათესავის მიერ საქართველოში მიღებული კანონიერი შემოსავლის დამადასტურებელი დოკუმენტი და ამ პირთან ნათესაური კავშირის დამადასტურებელი დოკუმენტი . შემოსავალად შეიძლება ჩაითვალოს აგრეთვე უცხოელის პირად საბანკო ანგარიშზე არსებული სახსრები. ყოველთვიური თანხა, ბინადრობის ნებართვის ხანგრძლივობის გათვალისწინებით, არ უნდა იყოს საქართველოში საშუალო მომხმარებლის საარსებო მინიმუმის ორჯერ ნაკლები (დაახლოებით 400 ლარი).  

ბინადრობის ნებართვა ოჯახის გაერთიანების მიზნით

ამ ტიპის ნებართვა ყველაზე მოსახერხებელია, როდესაც უცხოელს აქვს საქართველოში ბინადრობის ნებართვა და სურს, რომ მის ოჯახის წევრებსაც ჰქონდეთ ბინადრობის ნებართვა და ამით გააერთიანონ ოჯახი. ოჯახის წევრად განისაზღვრება საქართველოს სტატუსის მქონე უცხოელის ან მოქალაქეობის არმქონე პირის მეუღლე, არასრულწლოვანი შვილი, მეურვეობის ან მზრუნველობის ქვეშ მყოფი ან/და სრულად მხარდაჭერის ქვეშ მყოფი, მხარდაჭერის მიმღები ან შრომისუუნარო; არასრულწლოვანი უცხოელის ან საქართველოს მოქალაქეობის არმქონე არასრულწლოვანის მშობელი; მეურვეობის ან მზრუნველობის ქვეშ მყოფი საქართველოს მოქალაქის უცხოელი მეუღლე, არასრულწლოვანი შვილი, არასრულწლოვანი ან საქართველოს მოქალაქეობის მქოენე არასრულწლოვანის მშობელი.

წარსადგენი დოკუმენტები, დოკუმენტების ძირითადი ჩამონათვალის გარდა:

• 1. ოჯახის გაერთიანების მიზნით საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მისაღებად უცხოელმა სააგენტოს უნდა წარუდგინოს:
• - ოჯახური ურთიერთობის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
• - უცხოელის ან/და საქართველოს მოქალაქის ან საქართველოში ბინადრობის უფლების მქონე მისი ნათესავის მიერ საქართველოში მიღებული კანონიერი შემოსავლის დამადასტურებელი დოკუმენტი. შემოსავალად შეიძლება ჩაითვალოს აგრეთვე უცხოელის პირად საბანკო ანგარიშზე არსებული თანხები. ანგარიშზე დარიცხული ყოველთვიური თანხა, ბინადრობის ნებართვის ხანგრძლივობის გათვალისწინებით, არ უნდა იყოს საქართველოში საშუალო მომხმარებლის საარსებო მინიმუმის ორჯერ ნაკლები.

მუდმივი ბინადრობის ნებართვა

მუდმივი ბინადრობის ნებართვა საშუალებას გაძლევთ დარჩეთ საქართველოში განუსაზღვრელი ვადით. ასევე იურიდიულად აიგივებს ასეთ პირს საქართველოს მოქალაქესთან. საქართველოში მუდმივი ბინადრობის ნებართვის მქონე პირს არ აქვს უფლება, მონაწილეობა მიიღოს არჩევნებში და ასევე არ ექვემდებარება სამხედრო სავალდებულო სამსახურს.

მუდმივი ბინადრობის ნებართვა შეიძლება გაიცეს შემდეგ შემთხვევებში:

1. საქართველოს მოქალაქის მეუღლეზე, მშობელსა და შვილზე;
2. უცხო ქვეყნის მოქალაქეზე, რომელსაც აქვს დროებითი ბინადრობის ნებართვა, საქართველოში ცხოვრობდა ბოლო 10 (ათი) წლის განმავლობაში.

ამრიგად, თუ თქვენ ლეგალურად ცხოვრობთ საქართველოში ათი წლის განმავლობაში ნებისმიერი სახის დროებითი ბინადრობის ნებართვის საფუძველზე (ზემოთ ჩამოთვლილი), თქვენ გექნებათ უფლება მიიღოთ მუდმივი ბინადრობის ნებართვა, რომელიც ძალაში იქნება განუსაზღვრელი ვადით.

აქვე გაითვალისწინეთ, რომ საქართველოში საგანმანათლებლო მიზნებით, სამკურნალო ან დიპლომატიური მისიით ყოფნა არ ჩაითვლება ათწლიანი მოთხოვნის შესაბამისობაში.

საქართველოს მოქალაქის მეუღლის, მშობლის ან შვილისთვის მუდმივი ბინადრობის ნებართვის მოპოვებისთვის წარსადგენი დოკუმენტები:

• განაცხადი დადგენილი ფორმით
• უცხოელის სამგზავრო დოკუმენტის ასლი
• უცხოელის საქართველოში კანონიერი ყოფნის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი (საიმიგრაციო ვიზა D4)
• საქართველოს მოქალაქესთან ნათესაობის დამადასტურებელი დოკუმენტი
• უცხოელის ან/და საქართველოს მოქალაქის ან საქართველოში ბინადრობის უფლების მქონე მისი ნათესავის მიერ საქართველოში მიღებული კანონიერი შემოსავლის დამადასტურებელი დოკუმენტი; თუ საქართველოს მოქალაქე საპენსიო ასაკისაა ან იღებს სოციალურ დახმარებას – სახელმწიფო პენსიის ან სოციალური დაცვის შემწეობის მიღების დამადასტურებელი საბუთი; შემოსავალად შეიძლება ასევე ჩაითვალოს უცხოელის პირად საბანკო ანგარიშზე არსებული თანხა.
• ფოტო 3x4 სმ
• იუსტიციის სახლის მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი;

უცხოელის მიერ, მუდმივი ბინადრობის ნებართვის მისაღებად წარსადგენი დოკუმენტები, რომელიც საქართველოში ცხოვრობდა ბოლო ათი წლის განმავლობაში საქართველოს დროებითი ბინადრობის ნებართვის საფუძველზე:

• განაცხადი დადგენილი ფორმით
• უცხოელის სამგზავრო დოკუმენტის ასლი
• დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს, რომ უცხოელი ბოლო ათი წლის განმავლობაში საქართველოში ცხოვრობდა დროებითი ბინადრობის ნებართვით (საქართველოს დროებითი ბინადრობის მოწმობის/ნებართვის ასლი).
• უცხოელის ან/და საქართველოს მოქალაქის ან საქართველოში ბინადრობის უფლების მქონე მისი ნათესავის მიერ საქართველოში მიღებული კანონიერი შემოსავლის დამადასტურებელი დოკუმენტი და ამ პირთან ნათესაური კავშირის დამადასტურებელი დოკუმენტი; თუ საქართველოს მოქალაქე საპენსიო ასაკისაა ან იღებს სოციალურ დახმარებას – სახელმწიფო პენსიის ან სოციალური დაცვის შემწეობის მიღების დამადასტურებელი დოკუმენტი; შემოსავალად შეიძლება ასევე ჩაითვალოს უცხოელის პირად საბანკო ანგარიშზე არსებული თანხა
• ფოტო 3x4 სმ
• იუსტიციის სახლის მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი.

უვადო ბინადრობის ნებართვა

უვადო ბინადრობის ნებართვა ეძლევა უცხოელს (და მისი ოჯახის წევრებს), რომელსაც აქვს საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვა, რომელიც გაცემულია 300 000 აშშ დოლარის (ექვივალენტი ლარში) ინვესტიციის განხორციელების საფუძველზე და რომელსაც უდასტურდება საქართველოში განხორციელებული სამეწარმეო საქმიანობიდან წლიური ბრუნვა:

• 1. პირველი წლის განმავლობაში, საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის მიღებიდან, $50,000 ან მეტი;
• 2. მეორე წელი - 100 000$ ან მეტი
• 3. მესამე წელი - 120 000$ ან მეტი
• 4. მეოთხე წელი - 120 000$ ან მეტი
• 5. მეხუთე წელი - 120 000$ ან მეტი

უვადო ბინადრობის ნებართვა ასევე შეიძლება გაიცეს, 300 000 აშშ დოლარის ლარში ეკვივალენტზე მეტი ღირებულების უძრავი ნივთის საკუთრებაში ქონის საფუძველზე გაცემული საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის მქონე იმ უცხოელზე და მისი ოჯახის წევრებზე, რომელსაც საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის მიღებიდან 5 წლის განმავლობაში აქვს ამ უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლება

ეს მოთხოვნა ნიშნავს, რომ განმცხადებელს არ უნდა გაესხვისებინა 300 000 აშშ დოლარის ღირებულების ქონება, რომელსაც ფლობდა ამ 5 წლის განმავლობაში.

უვადო ბინადრობის ნებართვის მისაღებად, დოკუმენტების ძირითად ჩამონათვალთან ერთად უნდა წარადგინოთ:

- საქართველოში 300 000 ლარის ექვივალენტის ინვესტიციის საფუძველზე გაცემული საინვესტიციო ბინადრობის მოწმობის / ბინადრობის ნებართვის ასლი;

- ინფორმაცია, რომელიც ადასტურებს, რომ საინვესტიციო ბინადრობის მიღებიდან მე-5 წელს სამეწარმეო საქმიანობის განხორციელების შედეგად ბრუნვამ შეადგინა მინიმუმ 120 000 აშშ დოლარის ექვივალენტი ლარში;

i https://www.geostat.ge/en

ii https://www.geostat.ge/en/modules/categories/49/subsistence-minimum

iii უცხოელის ოჯახის წევრებად ითვლებიან: მეუღლე, არასრულწლოვანი შვილი და უცხოელის სრულ კმაყოფაზე მყოფი მხარდაჭერის მიმღები ან შრომისუუნარო პირი, აგრეთვე უცხოელის სრულ კმაყოფაზე მყოფი პირი, რომელიც შესაბამისი ქვეყნის კანონმდებლობით დადგენილი წესით ქმედუუნაროდ არის ცნობილი.

iv მისი მეუღლე და შვილი/შვილები(უცხოელის ოჯახის წევრებად ითვლებიან: მეუღლე, არასრულწლოვანი შვილი და უცხოელის სრულ კმაყოფაზე მყოფი მხარდაჭერის მიმღები ან შრომისუუნარო პირი, აგრეთვე უცხოელის სრულ კმაყოფაზე მყოფი პირი, რომელიც შესაბამისი ქვეყნის კანონმდებლობით დადგენილი წესით ქმედუუნაროდ არის ცნობილი)

პასუხისმგებლობის უარყოფა: ეს არ არის იურიდიული ან საგადასახადო რჩევა. ჩვენი მოსაზრება არ არის სავალდებულო არც ერთი სასამართლოს ან საგადასახადო ორგანოსთვის. ნებისმიერი სახის ინვესტიცია რისკებს შეიცავს.